Habitación en venta en Lanjarón, de 28 m² por 41.300 €, Ref. Andalucía - Cuádruple

Características del habitación

Referencia:

Andalucía - Cuádruple

Precio:

41.300 €

Tipo:

Habitación en venta

Situación:

Lanjarón - Granada

Superficie útil:

28 m²

Descripción

OJO. El precio de la habitación ya viene incluido el costo de la membresía.

MEMBRESÍA CLASE A: 1.300€. Acceda a la pestaña Membresía del club para descargarse el contrato de membresía.

Desde nuestro club inversor te damos la oportunidad de invertir en habitaciones de hotel para obtener una rentabilidad mensual. Nuestra modalidad es el condohotel que, si desconoces el término, en este link te mostramos de qué se trata.

https://www.elnotario.es/practica-juridica/3899-los-condohoteles-en-espana-una-nueva-forma-de-propiedad

Para acceder a estas oportunidades de inversión, es necesario hacerse socio del club, con una membresía de 1.300€.

DESCRIPCIÓN DEL HOTEL:

Este hotel se encuentra en Lanjarón y ocupa un edificio histórico rodeado de jardines centenarios. Esta bonita localidad de montaña es famosa en toda España por sus aguas termales.

Este hotel se encuentra a 35 km de la histórica y misteriosa ciudad de Granada, las Alpujarras, las pistas de esquí de Sierra Nevada y las localidades costeras de la Costa Tropical. El establecimiento alberga una piscina de agua salada al aire libre de 400 m² y un restaurante.

RENTABILIDAD:

8%- 25% aproximado.

Tiket Diario:

Según Booking el 77% de ocupación.

Según Airbtics el 55% de ocupación.

METODOLOGÍA DE INVERSIÓN:

1. Seleccionamos la oportunidad de inversión
2. Lanzamos al club inversor la oferta
3. En caso de no cerrar el grupo, lo promocionamos.
4. Cerrado el grupo se realizan los siguientes pasos:
a. Compra del hotel. Ingreso en cuenta instrumental notarial del valor total del inmueble con financiación del 100%. En el caso de las personas que deseen pagar al contado, ingresarán en la cuenta el costo de la . En el mismo acto de compra, se promueve la escrituración personalizada.
b. Formalización de crédito hipotecario, en caso necesario. Se buscará con un broker la mejor opción para lograr una hipoteca colectiva donde la propiedad y la rentabilidad del proyecto apruebe la viabilidad de la hipoteca.
c. Escrituración de los condohoteles de forma individualizada. Esto lo hace el notario al momento de la compra del hotel.
d. Formalización del tipo de administración. Este paso se contrata directamente con la gestora hotelera, quien se encargará de la gestión de los turistas, y le otorgará la rentabilidad mensual.
5. Opción de alojamiento en la habitación. Según la normativa de cada comunidad te puedes alojar en tu habitación entre 30 y 60 días al año.
6. Con https://www.rci.com/pre-rci/mx/es/landing/rci-weeks puedes intercambiar tu habitación por otras en cualquier parte del mundo


MODELO DE GESTIÓN:

La operadora hotelera ofrece dos opciones:
Alquiler fijo. Usted decide directamente con la operadora un importe exacto para obtener mensualmente, sin más trámite que simplemente obtener su renta mensual.
Alquiler variable. En ella usted asume mayor responsabilidad en la gestión administrativa con la condición de obtener mayor rentabilidad, la cual varía mes a mes.


*Las fotografías pueden ser no vinculantes

Calificación energética

Detalles de este habitación